西八王子ハイツC棟

  • 東京都八王子市散田町一丁目

  • 中央線 / 西八王子駅 徒歩4分

  • 1970年築 / 12階建 / 452戸 / SRC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
2,298万円
35.7万円/㎡
相場
2,029万円
31.6万円/㎡
1,478
1,845
2,213
2,580
AI査定結果
推定相場価格
2,029万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,213万円
28.7万円/㎡〜34.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
西八王子ハイツC棟
2,298万円（35.7万円/㎡）/ 6階 / 64.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は24.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,298万円35.7万円6階 64.3㎡ 2LDK南東
2025/06/012,298万円35.7万円6階 64.3㎡ 3LDK南東
2025/05/012,080万円30.4万円6階 68.42㎡ 2LDK-
2025/03/042,180万円31.9万円6階 68.42㎡ 2LDK南西
2025/01/261,280万円18.7万円10階 68.42㎡ 3LDK西
2024/11/302,280万円33.3万円6階 68.42㎡ 2LDK南西
2024/11/141,880万円31.7万円10階 59.25㎡ 2LDK南
2024/07/172,280万円33.2万円9階 68.69㎡ 2LDK南東
2024/06/131,980万円28.8万円2階 68.69㎡ 2LDK南東
2023/01/271,980万円28.9万円6階 68.42㎡ 2LDK南西
2022/07/312,280万円34.1万円1階 66.85㎡ 2LDK南
2022/06/211,300万円19.4万円12階 66.85㎡ 2LDK南東
2022/05/271,180万円17.7万円5階 66.85㎡ 3LDK南西
2022/05/221,280万円19.1万円6階 66.85㎡ 3LDK南東
2022/01/311,380万円20.2万円7階 68.42㎡ 3LDK南西
2022/01/221,780万円26.6万円3階 66.85㎡ 2LDK+S南東
2021/12/231,680万円25.1万円5階 66.85㎡ 2LDK南西
2021/12/021,280万円19.1万円3階 66.85㎡ 3LDK南西
2021/10/291,880万円28.1万円5階 66.85㎡ 2LDK南西
2021/10/201,880万円28.1万円5階 66.85㎡ 3LDK南西
2021/09/181,300万円19.4万円3階 66.85㎡ 3LDK南西
2021/09/031,000万円15.0万円1階 66.85㎡ 3LDK南西
2021/07/181,880万円28.1万円10階 66.85㎡ 2LDK南東
2021/07/03999万円14.9万円5階 66.85㎡ 3DK南西
2021/05/20650万円17.0万円9階 38.25㎡ 1LDK南西
2021/04/221,590万円23.1万円12階 68.69㎡ 2LDK南東
2021/04/06990万円14.8万円10階 66.85㎡ 3LDK南東
2021/02/19580万円15.2万円7階 38.25㎡ 2K南東
2021/01/19650万円17.0万円7階 38.25㎡ 2K南東
2020/12/28980万円25.6万円11階 38.25㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10西八王子ハイツC棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅4分 2,298万円35.7万円64.3㎡2LDK6階 / 12階建 南東1970年452戸SRC
2025/06/08西八王子ハイツA棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 2,180万円34.0万円64.2㎡3LDK4階 / 12階建 西1970年452戸SRC
2025/06/10西八王子ハイツD棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅3分 2,298万円35.7万円64.3㎡2LDK6階 / 12階建 南1970年452戸SRC
2025/05/20西八王子ハイツB棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 2,080万円31.1万円66.85㎡2LDK9階 / 12階建 南西1970年452戸SRC
2025/06/10西八王子ハイツ
八王子市散田町一丁目
西八王子駅5分 2,298万円35.7万円64.3㎡2LDK6階 / 12階建 南東1970年452戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10西八王子ハイツC棟
八王子市散田町一丁目
西八王子駅4分 8.6万円0.13万円64.3㎡2LDK6階 / 12階建 南東1970年452戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、八王子市では9.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は八王子市の平均と比較して38.9%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
八王子市
25.7万円/㎡
前年比-9.2%

マンション概要

マンション名西八王子ハイツC棟
所在地東京都八王子市散田町一丁目
交通中央線西八王子駅徒歩4分
築年月1970年
階数12階建
総戸数452戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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